Процесс и этапы архитектурного проектирования территории

Разработка проекта благоустройства и озеленения начинается с разговора с хозяевами будущего сада – это один из самых важных этапов проектирования. Необходимо создать не только красивый, но и и удобный сад, который хозяева смогут использовать не только для любования, но и для любого вида отдыха. Нужно выяснить состав семьи, как они живут, каковы их потребности, как часто и как много у них бывает гостей. Есть ли домашние животные и какого в принципе их отношение к ним.

Живут ли в доме круглогодично или только в летнее время? Сколько в семье автомобилей, и как удобнее, привычнее для хозяина заезжать на участок? На чем приезжают гости? Нужно расспросить заказчика о его любимом деле, хобби. Каковы взаимоотношения с соседями? Кто будет ухаживать за будущим садом и насколько тщательно? Необходимо услышать заказчика и понять его предпочтения.

Следующим этапом идет сбор информации о проектируемой и близлежащей территории. Необходимо определить следующее:

  • географическое положение, определение направлений север-юг;
  • границы участка с входами и въездами;
  • здания и сооружения, расположенные на данной территории;
  • присутствие подземных и наземных коммуникаций;
  • рельеф территории (лучше всего провести топографическую съемку при помощи геодезического оборудования);
  • существующие насаждения и их состояние;
  • характеристики прилегающих территорий;
  • анализ инсоляционных условий (чтобы выявить самые затененные места);
  • анализ почв;
  • анализ водного режима (нужно понять требуется ли поливочная система, дренаж);

По завершению предпроектных анализов, приступаем непосредственно к проектированию:

  • Функциональное зонирование территории. Условно, в свободных очертаниях план делится на части различного функционала (входная, хозяйственная зоны, парковка, огород, плодовый сад, площадка отдыха, барбекю, садовый театр, детская зона, водоем).
  • Определение объемно-пространственной структуры. Здесь условно прикидываются растительные и архитектурные объемы и соотношение открытых/закрытых/полуоткрытых пространств.
  • Формирование дорожно-тропиночной сети (определяются линии дорожек и положение площадок, структура главных и второстепенных дорожек).
  • Анализ видовых точек
  • Разработка концепции
  • Детализация решений (Выбор ассортимента растений, колиристики, сезонной декоративности сада, продумывание отдельных зон, композиций, цветников, зон. Проработка динамики роста насаждений.
  • Рабочее проектирование. (Комплект чертежей, необходимы для выноски проекта в натуру)

Что включает рабочий проект озеленения и благоустройства?

Рабочий проект озеленения и благоустройства в зависимости от состава чертежей может включать в себя:

проект-участка

  • Пояснительная записка.
  • Геодезическая съемка территории объекта.
  • Генеральный план благоустройства и озеленения территории.
  • Разбивочный чертеж планировки.
  • План дорожно-тропиночной сети с раскладкой элементов мощения.
  • Фрагменты раскладки элементов мощения.
  • Спецификация отделочных материалов.
  • Схема оснований и конструкций дорожных одежд. Спецификация материалов.
  • План пересадки древесно-кустарниковой растительности.
  • Дендроплан. Ассортиментная ведомость древесно-кустарниковых пород.
  • План естественных и мульчирующих покрытий. Экспликация цветников.
  • Сводная ведомость материалов для озеленения территории.
  • Визуализация ассортимента (коллаж)
  • Схема вертикальной планировки территории.
  • План земляных масс.
  • Схема системы поверхностного водоотвода и дренажа территории. Спецификация материалов.
  • Схема расположения осветительного оборудования. Спецификация светильников.
  • Схема расположения элементов системы автоматического полива.
  • План благоустройства территории.
  • Принципиальные разрезы различных элементов.
  • Визуализация объекта проектирования (ЗД-визуализации или ручная графика).
  • Укрупненная сметная ведомость.

В зависимости от площади и сложности проекта состав чертежей проекта может быть более подробный и развернутый, либо более краткий и обобщенный.

Сроки разработки проекта

Сроки разработки проекта зависят от объема необходимой документации, площади и сложности проекта. В среднем срок составляет от 30 дней с момента подписания договора на проектирование.

Доверив ландшафтное проектирование объекта специалистам нашей компании, заказчик может быть уверен, что дизайнер предоставит ему эксклюзивные, нешаблонные решения благоустройства территории.

Прайс-лист на ландшафтное проектирование


Наименование услуг Ед. измерения Цена (руб.)
Консультации специалиста в офисе фирмы бесплатно
Выезд специалиста на объект (Москва и МО до 50 км)
Первичный анализ состояния объекта, фотосъемка.
бесплатно
Выезд специалиста на объект (Московская Область более 50 км)
Первичный анализ состояния объекта, фотосъемка.
5 000 руб.
Ландшафтное проектирование
(проектные работы выполняются только после выезда на объект. Учитываем условия существующего рельефа и пожелания заказчика)
Составление ориентировочного обмера участка участок от 5 000 руб.
Топографическая сьемка участка участок от 18 000 руб.
Предпроектное исследование объекта
почвенный, гидрологический анализы.
объект от 8 500 руб.
Эскизное проектирование
выезд специалиста, разработка общей концепции участка (план вид сверху), визуализация 2-х основных зон.
1 проект До 50 соток - 50 000 руб.
Более 50 соток - договорная
Проект "Стандарт"
Генеральный план, дендроплан, ассортиментная ведомость, дренажа и ливневая канализация, план освещения, разработка цветников альпинариев / розариев.
1 проект от 60 000 руб.
Проект "Плюс"
Генеральный план, дендроплан, ассортиментная ведомость, план полива, дренажа и ливневая канализация, план освещения, разработка цветников альпинариев / розариев, 3D визуализация.
1 проект от 90 000 руб.
Проект "MAXI"
Генеральный план, дендроплан, ассортиментная ведомость, план полива, дренажа и ливневая канализация, план освещения с подбором светильников, подбор и раскладка материалов мощения, разработка цветников / альпинариев / розариев, прибрежных зон, подбор МАФ, 3D визуализация.
1 проект от 150 000 руб.
3D проект, моделирование
При включении в основной проект скидка 50%
1 проект от 45 000 руб.
Дендроплан 1 проект индивидуально
Ландшафтный проект участка
Включает генплан совмещенный с дендропланом.
1 проект от 40 000 руб.
Посадочный чертеж (план озеленения)
составляется на основе дендроплана, выполняется в AutoCAD
1 проект 10 000 руб.
Разбивочный чертеж (план благоустройства)
составляется на основе Генплана, выполняется в AutoCAD
1 проект 10 000 руб.
Визуализация основных видовых точек согласно проекту 1 эскиз 3 000 руб.
Дизайн фрагментов ландшафта 1 эскиз от 2 500 руб.
Разработка цветников/альпинариев/рокариев/прибрежных зон
с ассортиментной ведомостью и пояснительной запиской
1 проект от 10 000 руб.
Проект водоема/пруда 1 проект индивидуально
Проект системы автополива 1 проект от 15 000 руб.
Проект освещения участка 1 проект от 15 000 руб.
Проект дренажной и ливневой системы Схема от 15 000 руб.

Более подробно ознакомиться с ценообразованием ландшафтных услуг.